Rzezawa ul. Gaj (powiat bocheński) - na sprzedaż nowo powstający dom parterowy w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 162,34 m2, położony na działkach o łącznym areale 10,05 ar (dokładne wymiary zostały zaznaczone na rzucie dostępnym w ofercie). Dwustanowiskowy garaż znajduje się w bryle budynku.

Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec III kwartału 2024 roku.

Dom zlokalizowany jest 5 km od Bochni i 9 km od Brzeska. Dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmuje zaledwie 25 minut.

Budynek realizowany wg. projektu pracowni Archon Dom w Renklodach 11 (G2), o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz dużych przeszkleniach zapewniających piękne nasłonecznienie oraz efektowne otwarcie na widok ogrodu.

Parter (162,34 m2):
- wiatrołap (7,44 m2)
- kuchnia (10,73 m2)
- spiżarnia (1,88 m2)
- salon + jadalnia (30,18 m2)
- korytarz (19,44 m2)
- łazienka (3,28 m2)
- pokój (12,71 m2)
- garderoba (3,29 m2)
- pokój (11,79 m2)
- pokój (10,75 m2)
- łazienka (8,01 m2)
- kotłownia z pralnią (8,51 m2)
- dwustanowiskowy garaż (34,33 m2)

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia:
- okna i drzwi balkonowe oszklone pakietami 3-szybowymi (firma Okno-Pol);
- we wszystkich oknach automatyczne rolety zewnętrzne;
- solidne drzwi wejściowe (antywłamaniowe);
- automatyczna brama garażowa;
- wejście do domu oraz podjazd do garażu wyłożone kostką brukową;
- ogrodzenie panelowe wraz z bramą wjazdową;
- w całym domu ogrzewanie podłogowe (gwarantujące niskie koszty eksploatacyjne);
- budynek wyposażony w piec gazowy do ogrzewania domu oraz pompę ciepła do podgrzania wody użytkowej;
- do budowy użyto bloczków z betonu komórkowego Termalica, charakteryzujących się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi;
- dachówka betonowa firmy Creaton w kolorze antracytowym;
- dom ocieplony styropianem 20 cm;
- tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia.

Media:
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja
- światłowód
- gaz

Lokalizacja:
Okolica cicha i spokojna, dookoła dużo zieleni - w pobliżu piękny las. Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej, a następnie drogi utwardzonej, do której nabywca nieruchomości otrzyma udział.

Dom zlokalizowany jest w bliskiej odległości od większych miast - Brzeska i Bochni, które oferują bogate zaplecze handlowo-usługowe. To idealne rozwiązanie dla osób, które poszukują wytchnienia od zgiełku miasta, jednak w życiu codziennym cenią sobie wygodę oraz komfort.

Rzezawa zapewnia rozbudowaną infrastrukturę drogową oraz bardzo szybki dojazd do autostrady A4 (9 minut jazdy samochodem). W odległości zaledwie 2,7 km znajduje się przystanek PKP.

Dojazd do:
- Bochni - 8 min
- Brzeska - 12 min
- Krakowa i Tarnowa - 25 min

W pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzebujesz:
- Sklep spożywczy - 800 m
- Sklep wielobranżowy - 800 m
- Przystanek autobusowy - 770 m
- Przystanek PKP - 2,7 km
- Szkoła podstawowa / przedszkole - 2,3 km
- Plac zabaw - 750 m
- Boisko sportowe - 900 m
- Kort tenisowy / skatepark - 1 km
- Paczkomat - 800 m
- Myjnia samochodowa - 800 m
- Ośrodek zdrowia / apteka - 1,5 km
- Kwiaciarnia - 1,8 km
- Restauracja - 4,5 km
- Szpital - 8,5 km

Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

Zakończenie inwestycji: koniec III kwartału 2024.

Cena: 855 000 PLN
Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.
Nr telefonu: 731-146-201.