Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie dewelopera!

OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA!

Bochnia ul. Murowianka - na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie zaprojektowane mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowane na parterze. Do każdego apartamentu przynależy duży ogródek o areale od 50 do 150 m2.

Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 2 km od centrum miasta. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmuje tylko 30 minut samochodem.

Nieruchomość jest w trakcie realizacji, planowany termin oddania do użytkowania to IV kwartał 2024 roku.

Powierzchnia użytkowa: 52,8 m2 + duży ogródek

Mieszkania posiadają praktyczny układ pomieszczeń, na który składają się:
- wiatrołap - 2,65 m2
- przedpokój - 2,90 m2
- salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym - 19,90 m2
- sypialnia z garderobą - 12,40 m2
- sypialnia - 10,20 m2
- łazienka - 4,85 m2

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie osiedla w cenie 20 000 PLN.

Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

1) budynki wykonane tradycyjną metodą, z pustaka ceramicznego Leier;

2) fundamenty żelbetowe, ocieplane styropianem;

3) stropy żelbetowe;

4) elewacja wykonana ze styropianu EPS o grubości 15 cm;

5) parapety zewnętrzne stalowe, odporne na korozję oraz warunki pogodowe;

6) drzwi wejściowe antywłamaniowe (z dwoma zamkami i wziernikiem);

7) solidne okna 3-szybowe wykonane z PVC, kolor: od zewnątrz złoty dąb, od środka biały;

8) tynki maszynowe gipsowe utwardzane, w łazience tynki cementowe;

9) wylewki cementowe zacierane na gładko;

10) mieszkania wyposażone w pompę ciepła. W każdym pomieszczeniu rozłożone nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w wylewce betonowej), co zagwarantuje niskie koszty eksploatacyjne.

Otoczenie:
Osiedle kameralne, składające się z 6 jednolitych budynków jednopiętrowych. Każdy z nich będą tworzyć tylko 4 mieszkania. Taki układ zapewni komfort i intymność przyszłym mieszkańcom. Wjazd na osiedle przez rogatkę otwieraną za pomocą pilota.

Droga wzdłuż segmentów, podjazdy na parking oraz dojście do mieszkań - wybrukowane kostką betonową. Teren wokół budynków wyrównany i obsiany trawą, nieogrodzony.

Cała inwestycja będzie oświetlona 8 lampami zewnętrznymi, gwarantującymi wygodę i bezpieczeństwo lokatorów.

Media:
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, oświetleniową zewnętrzną oraz multimedialną (bez gniazd, włączników).

Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy oraz przewód antenowy telewizji naziemnej.

Lokalizacja:
Apartamenty zlokalizowane nieopodal centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Miejsce idealnie spełni oczekiwania osób ceniących wygodę i komfort. W bardzo bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) dla dzieci i młodzieży.

Lokalizacja cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone. Miejsce znakomite do spędzania wolnego czasu na łonie natury.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmuje zaledwie 30 minut samochodem. W odległości 3 km znajduje się dworzec PKP.

Dojazd do:
- centrum Bochni (rynku) - 4 minuty
- Brzeska - 12 minut
- Krakowa - 30 minut
- Tarnowa - 35 minut

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:
- Sklep spożywczy - 190 m
- Przedszkole - 130 m
- Szkoła podstawowa - 1,3 km
- Restauracja - 170 m
- Fryzjer - 180 m
- Salon kosmetyczny - 180 m
- Paczkomat - 250 m
- Salon masażu - 300 m
- Dentysta - 450 m
- Przystanek PKP - 3 km
- Szpital - 3,3 km

Współrzędne inwestycji: 49.963697, 20.451246

Zakończenie inwestycji:
Zakończenie całej inwestycji planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

Cena:
- Cena lokalu mieszkalnego: 390 720 PLN (52,8 m2 + ogródek)
- Cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego: 7400 zł/m2.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Uwaga: istnieje możliwość sfinansowania zakupu nieruchomości programem Bezpieczny Kredyt 2%.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego: 731-146-201.